Localizado na Rua Coriolano, nº 315, na Vila Romana, este apartamento de 134 m² reúne elegância, conforto e funcionalidade em um projeto cuidadosamente planejado. Totalmente reformada, a unidade se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes amplos e agradáveis. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma master com closet, além de duas suítes completas, todas equipadas com armários embutidos de alto padrão. Dispõe ainda de escritório, ideal para home office. A área social apresenta living para dois ambientes, mobiliado, integrado à varanda gourmet com churrasqueira e armários planejados. O hall privativo e o lavabo reforçam a exclusividade do imóvel. A cozinha é completa, com ampla marcenaria planejada, fogão e exaustor, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e bem distribuída. Entre os diferenciais, destacam-se: Ar-condicionado nas três suítes, na sala e na varanda. Sistema de aquecimento fotovoltaico inteligente, com apoio de aquecedor a gás já instalado. Varanda com persianas automatizadas; Janelas com telas mosquiteiras e redes de proteção novas; 3 vagas de garagem demarcadas e independentes; Depósito privativo; Acesso seguro com tag e biometria. Um imóvel que alia sofisticação, tecnologia e conforto, ideal para quem busca um padrão elevado de moradia em localização privilegiada.

Condomínio de Alto Padrão com Lazer Completo e Infraestrutura Diferenciada O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, com controle de acesso por biometria, vidro blindado e sistema de portão duplo, garantindo elevado nível de segurança. Conta ainda com vagas para visitantes e um imponente hall social com pé-direito duplo, entregue equipado e decorado. A infraestrutura de lazer é completa, moderna e pensada para todas as idades: Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros Piscinas adulto e infantil externas, climatizadas Solário Academia totalmente equipada Espaço relax e espaço yoga Sauna seca com ducha Brinquedoteca Salão de festas adulto e infantil com churrasqueira e forno de pizza Quadra poliesportiva Playground Espaço de ginástica ao ar livre Área verde com churrasqueira, pomar e espaço pet A localização é um dos grandes diferenciais, com ampla oferta de comércio e serviços acessíveis a pé. Destaque para padarias renomadas como Moinho da Lapa, Fabriqué e Cá com Fé, além do Horti Fruti Sacolão da Lapa. Próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza, e cercado por supermercados como Pão de Açúcar, SuperVille, Sonda, Máximo e Zaffari, além de conveniência Oxxo 24 horas. A região também oferece excelentes opções de ensino, como Camino, Módulo, Maple Bear, Eco, São Camilo e Uninove (em construção), além da proximidade com a futura estação SESC Pompeia da Linha 6 do metrô. Diferenciais do edifício: Fachada com revestimento em cerâmica, pastilha e massa texturizada Projeto arquitetônico com alto padrão construtivo Infraestrutura que valoriza conforto, segurança e qualidade de vida Empreendimento assinado pela construtora Paulo Mauro, reconhecida pela solidez e excelência em seus projetos. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver com sofisticação e praticidade.