Edifício Boreal Madalena | 50m² | 1 dormitório (suite) | 1 vaga | Contra piso Destaques do Imóvel: Localização imbatível: A poucos minutos do Metrô Vila Madalena, coração da vida cultural e boêmia de São Paulo. Espaço versátil: Apartamento de 50m², ideal para quem busca praticidade e quer dar um toque pessoal ao lar. Vaga de garagem inclusa: Segurança e comodidade para seu carro. OPORTUNIDADE DE DESCONTO NO ALUGUEL: O locatário pode realizar reformas necessárias, e o valor investido será descontado do aluguel (mediante acordo e aprovação prévia). Sobre o Apartamento: Localizado no contra piso (acesso facilitado e privacidade); Ambiente com potencial para personalização: pisos, revestimentos, elétrica ou hidráulica podem ser ajustados às suas necessidades; Iluminação natural em áreas estratégicas; Possibilidade de transformar o espaço conforme seu estilo. Condomínio Boreal Madalena: Portaria 24h (segurança permanente); Áreas comuns bem conservadas; Próximo a mercados, farmácias, bares conceituados e parques. Perfeito para: Quem busca um custo-benefício e deseja morar em uma região valorizada; Profissionais criativos ou investidores que queiram reformar e aproveitar descontos no aluguel; Aproveitar a agitação da Vila Madalena com a tranquilidade de um apartamento funcional. Agende uma visita e negocie as condições para transformar este apartamento no seu novo lar!